Et si l’investissement immobilier pouvait être une des solutions à notre système de retraite actuel ?
On n’avait presque plus entendu parler de notre système de retraite… et pourtant
Notre modèle par répartition repose sur des variables d’après-guerre qui ne tiennent plus aujourd’hui, pour les raisons suivantes :
• Une démographie qui se dégrade (désormais plus de décès que de naissances) : https://www.publicsenat.fr/.../demographie-il-y-a...
• Un chômage historiquement faible à l’époque
• Une forte croissance
• Et quasiment pas de dette
NB : autrefois, la dette était utilisée pour l’investissement, non pas pour payer les charges courantes, ses intérêts et se refinancer comme à l’heure actuelle.
Aujourd’hui, on nous explique que la solution serait d’allonger la durée de cotisation.
Mais concrètement ?
Soit on travaille plus longtemps
Soit les pensions baissent
Soit les cotisations augmentent
Dans tous les cas, cela signifie une pression accrue sur les revenus… dans un contexte d’inflation déjà bien installé.
Alors, que faire ?
De plus en plus de propriétaires font un choix différent :
Transformer leur patrimoine immobilier en capital
Générer des compléments de revenus pour la retraite
Continuer à profiter de leur bien
Réduire les charges, les contraintes et la gestion
Et du côté des acquéreurs ?
Ils investissent dans la pierre, un actif tangible, qui profite de l’inflation — grâce à leur capacité d’épargne.
Anticiper sa retraite, ce n’est plus une option. C’est une stratégie.
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Maxime DALOZ
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Agent commercial en immobilier
Expert Viager & Nue-Propriété
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